PRODÁNO 7/2023. Prodej nádherného domu 5+kk, 206 m², pozemek 389 m², terasa 9 m² a 2 GARÁŽOVÁ STÁNÍ v obci Řevnice

Popis

Prodej nádherného a NADSTANDARDNĚ provedeného domu 5+kk o výměře 206 m² s upraveným pozemkem 389 m², terasou 9 m² a 2 krytými GARÁŽOVÝMI STÁNÍ v krásném prostředí řeky Berounky v obci Řevnice. Výborná dopravní dostupnost vlakem nebo autem do Prahy. Jedná se o NOVOSTAVBU, předpokládaný termín kolaudace únor 2023. PENB velmi úsporný, třída B.

Dům má TEPELNÉ ČERPADLO typu vzduch-vzduch značky LG, očekáváme NÍZKÉ NÁKLADY na provoz. Předností domu PODLAHOVÉ VYTÁPĚNÍ, VELKÁ OKNA a NADSTANDARDNÍ provedení, VENKOVNÍ ŽALUZIE, KLIMATIZACE. V suterénu domu se nachází technické zázemí a místnost (25 m²) s možností využití SAUNA/WELLNESS (25 m²).

Dům není vybaven nábytkem a kuchyňskou linkou. V případě zájmu můžeme zařídit dle vzorového domu.

Do domu vstoupíme SVĚTLOU chodbou (7 m²), ze které se nám otevře nádherný prostor obývacího pokoje (33 m²), kuchyně (8,84 m²) a pokoje pro HOSTY (10,6 m²). Dominantu tvoří PROSTORNÝ obývací pokoj (33 m²) s FRANCOUZSKÝMI okny, ze kterých je krásný výhled na okolí a zalesněné Brdy. Obývací pokoj propojen s jídelnou a kuchyní, ze které je vstup na terasu (8,85 m²) a zahradu. Ve všech místnostech domu KLIMATIZACE. Na oknech VENKOVNÍ žaluzie.

Vizualizace kuchyně na vyžádání. Kuchyňská linka není zahrnuta v ceně domu, můžeme propojit s osvědčeným výrobcem kuchyní. Vedle jídelny samostatná toaleta (1,9 m²) a koupelna se sprchovým koutem (3,1 m²).

V 2.patře se nachází dva pokoje: dětský pokoj o výměře 11 m² a PRACOVNA 9,5 m². Tyto pokoje mají samostatné WC a vlastní DRUHOU koupelnu (6,7 m²) s vanou a sprchovým koutem. V koupelně design radiátor.

Z chodby 2.patra dále vstoupíme do ÚTULNÉ ložnice (19 m²). Výhodu domu, kterou ocení nový majitel je vlastní DESIGN koupelna se sprchovým koutem a WC u ložnice. Výhled z koupelny a ložnice orientován do zeleně.

Celý dům nadstandardně proveden: rekuperace, alarm Jablotron, venkovní žaluzie na dálkové ovládání, podlahové topení, příprava na chytrou domácnost, dřevěné dubové podlahy, velká okna s trojsklem, design radiátory v koupelně.

Pokud by jste si chtěli dopřát relaxaci a wellness, v suterénu domu je příprava na saunu.

PLÁNKY domu NA VYŽÁDÁNÍ.

Komfortní bydlení zajištuje zatravněná zahrada o výměře 415 m². V blízkosti škola, školka, supermarkety, kavárny, restaurace, školku, lékař. Okolí vybízí k procházkám podél Berounky a sportovnímu vyžití-kolo, golf, sportovní hřiště.

Výborná dopravní dostupnost autem a vlakem do Prahy, každých 15 minut jezdí vlak. Vlaková zastávka vzdálena 10 min, za 35 minut jste na Hlavním nádraží.

Možno financovat HYPOTÉKOU, poskytneme součinnost. Doporučujeme prohlídku, kontaktujte makléřku.