PRODÁNO 11/2020, Prodej stylové vily 7+1 o užitné ploše 331 m² s vnitřním bazénem a pozemkem 1.173 m² v žádané lokalitě Újezd nad Lesy

Popis

Nabízíme k prodeji stylovou vilu 5(7)+1 o užitné ploše 331 m² navrženou ak. architektem Antonínem Volkem s vnitřním bazénem 4x8m, nadstandardními prvky a velkorysým pojetím. Vila se nachází na pozemku o výměře 1.173 m² v žádané lokalitě Újezd nad Lesy. Je zde kladen důraz na prostor a praktické využití. Vilu lze využít k bydlení či v kombinaci s podnikáním. Nízké náklady na provoz domu ! Velkoryse pojato parkování až pro 5 aut, a to v dvougaráži s přístřeškem a na pozemku je další stání. Vila se nachází ve staré zástavbě. Vysoké standardy domu a napojení na bezpečnostní zařízení. PLÁNKY K DISPOZICI, NA VYŽÁDÁNÍ. Přízemí : Do vily lze vstoupit přes dvougaráž (36 m², garážová vrata s pohonem na dálkové ovládání od firmy Hormann) a hobby místnost (18 m², možno využít jako pracovna/kancelář) nebo hlavním vchodem, kde se nachází zádveří (7m²), vstupní hala (6m²) a technická místnost (8m², příprava pro pračku, umývátko a WC). Ze vstupní haly se jde do malého sklípku, kde je umístěn centrální vysavač, domácí vodárna a technologie k bazénu. Z haly dále vejdeme do pokoje pro hosty (14m²) a prostorného obývacího pokoje (50 m²) se vstupem na terasu. Dominantu obývacího pokoje tvoří stylový krb s teplovzdušnou vložkou a speciální italská výmalba. Z obývacího pokoje vstoupíme do praktické a plně vybavené kuchyně (14m²) se spotřebiči Bosh a Ariston a se spíží (2m²). Kuchyňská linka je vyrobena na míru a má žulovou desku a dvířka z masivu – dubu. Poté přejdeme do relaxační části domu, kde se nachází bazénová hala s krbem a vnitřním vyhřívaným kachličkovaným bazénem 4x8m, která umožňuje příjemné posezení a plavání. V letních měsících je bazén hojně využíván a propojen se zahradou. Komfort přízemí zajišťuje velká koupelna (9m²) s masážní vanou a sprchovým koutem Jacuzzi, WC. První patro: Prostorná vila se pyšní třemi master ložnicemi (23m², 22 m², 20 m²). Každá ložnice má vlastní šatnu (3m²) a samostatnou koupelnu 5m² (WC, vana nebo sprchový kout, koupelnové žebříky). Ze dvou ložnic se dá vstoupit na balkon ze kterého je pěkný výhled do okolí. Koupelny a některé prvky vily jsou dekorovány v italském stylu. Stěny v ložnici a chodbě vymalovány italskou speciální barvou. Na patře další malý pokoj (7 m²), který je možno využít jako větší šatnu, pracovnu apod. Za ním je ještě malá komora (3 m²). Jednotlivé místnosti poskytují hodně úložných prostor, další úložné prostory na půdě. Vybavení domu: Bukové dveře a bukové schodiště dělané na míru. V celé vile kvalitní španělská a italská dlažba kromě dětského pokoje, kde je laminátová podlaha Vytápění je teplovodní podlahové, vyhřívané plynovým kotlem Hydrotherm – Stiebel Eltron. Okna jsou plastová od firmy Vekra v atypickém provedení, tepelně izolační dvojsklo, v přízemí bezpečnostní skla. Krásně udržovaná zahrada se vzrostlými stromy a keři poskytuje soukromí. Na pozemku studna pro zalévání zahrady. V přední části pozemku dřevěná chatka na nářadí a v zadní části altán. Doporučujeme prohlídku.