PRODÁNO 5/2023. Prodej nádherného domu 5+kk o výměře 206 m², zahrada 415 m², terasa 9 m² a 2 kryté GARÁŽOVÉ STÁNÍ v obci Řevnice

Popis

Prodej nádherného a NADSTANDARDNĚ provedeného domu 5+kk o výměře 206 m² s upravenou zahradou 415 m², terasou 9 m² a 2 krytými GARÁŽOVÝMI STÁNÍ v krásném prostředí řeky Berounky v obci Řevnice. Výborná dopravní dostupnost vlakem nebo autem do Prahy. Jedná se o NOVOSTAVBU, předpokládaný termín kolaudace únor 2023. PENB velmi úsporný, třída B.

PRODEJ probíhá formou POSTOUPENÍ SMLOUVY od přímého majitele. Nyní HRADÍTE pouze odstupné za POSTOUPENÍ ve výši 755.000 Kč. Dalších 1.455.000 Kč po podpisu smlouvy budoucí kupní a zbylých 11.640.000 Kč se bude platit až po podpisu kupní smlouvy, předpokládáme leden 2022. V ceně nemovitosti zahrnuta KUCHYŇSKÁ LINKA včetně všech spotřebičů Bosch a dále veškeré vybavení a DESIGN NÁBYTEK v domě.

Dům má TEPELNÉ ČERPADLO typu vzduch-vzduch značky LG, očekáváme NÍZKÉ NÁKLADY na provoz. Předností domu PODLAHOVÉ VYTÁPĚNÍ, VELKÁ OKNA a NADSTANDARDNÍ provedení, VENKOVNÍ ŽALUZIE, KLIMATIZACE. V suterénu domu se nachází technické zázemí a místnost (25 m²) s možností využití SAUNA/WELLNESS (25 m²).

Do domu vstoupíme SVĚTLOU chodbou (7 m²), ze které se nám otevře nádherný prostor obývacího pokoje (33 m²), kuchyně (8,84 m²) a jídelního koutu (10,6 m²). Dominantu tvoří PROSTORNÝ obývací pokoj (33 m²) s FRANCOUZSKÝMI okny, ze kterých je krásný výhled na okolí a zalesněné Brdy. Obývací pokoj propojen s jídelnou a kuchyní, ze které je vstup na terasu (8,85 m²) a zahradu. Ve všech místnostech domu KLIMATIZACE. Na oknech VENKOVNÍ žaluzie.

Kuchyňská linka včetně všech spotřebičů značky Bosch v ceně. Provedena v bílé eleganci. Celý dům vybaven DESIGN nábytkem a skříněmi na míru, které jsou ZAHRNUTY v ceně domu. Vedle jídelny samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem.

V 2.patře se nachází dva pokoje: dětský pokoj o výměře 11 m² a pokoj pro hosty/pracovna 9,5 m². Tyto pokoje mají samostatné WC a vlastní koupelnu (6,7 m²) s vanou a sprchovým koutem. V koupelně design radiátor.

Z chodby 2.patra dále vstoupíme do útulné ložnice (19 m²). Výhodu domu, kterou ocení nový majitel je vlastní DESIGN koupelna se sprchovým koutem a WC u ložnice. Výhled z koupelny a ložnice orientován do zeleně.

Celý dům nadstandardně proveden: rekuperace, alarm Jablotron, venkovní žaluzie na dálkové ovládání, podlahové topení, příprava na chytrou domácnost, dřevěné dubové podlahy, velká okna s trojsklem, design radiátory v koupelně.

Pokud by jste si chtěli dopřát relaxaci a wellness, v suterénu domu je příprava na saunu.

PLÁNKY domu NA VYŽÁDÁNÍ.

Komfortní bydlení zajištuje zatravněná zahrada o výměře 415 m². V blízkosti škola, školka, supermarkety, kavárny, restaurace, školku, lékař. Okolí vybízí k procházkám podél Berounky a sportovnímu vyžití-kolo, golf, sportovní hřiště.

Výborná dopravní dostupnost autem a vlakem do Prahy, každých 15 minut jezdí vlak. Vlaková zastávka vzdálena 10 min, za 35 minut jste na Hlavním nádraží.

Možno financovat HYPOTÉKOU, poskytneme součinnost. Doporučujeme prohlídku, kontaktujte makléřku.