PRODÁNO 1/2022. Prodej čtyřpodlažního domu o ploše 435m² v centru města Úvaly

Popis

Nabízíme k prodeji stávající čtyřpodlažní objekt se 21 místnostmi o zastavěné ploše a nádvoří 1 008 m² v samém centru města Úvaly ve staré zástavbě naproti vlakovému nádraží, ulice Jiráskova. Velkou výhodou je poloha a rychlé spojení vlakem do Prahy 22 minut. V současné době provozováno jako restaurace a ubytování.

Nemovitost je dle stávajícího platného územního plánu města Úvaly veden jako „všeobecně smíšené území“ – určen k zástavbě rodinnými domy. Pokud by byl záměr postavit více bytových jednotek než jednu, jde o předložení konkrétního projektu a následné komunikaci s městem Úvaly.

V suterénu sklad, sklepy a plynová kotelna -vybudována před 16 lety. Přízemí má výměru 98 m² a skládá se z těchto prostor: restaurace, kuchyň, obchod, vinárna a velký sál. V prvním a druhém patře 17 pokojů, koupelny a toalety v patře. První patro plochu 96 m², druhé stejnou výměru. Potenciál skýtají terasy s pěkným výhledem. Poslední podlaží tvoří podkroví o výměře 93m².

Plánky k dispozici, na vyžádání.

Úvaly jsou oblíbenou destinací, která umožňuje bydlení v přírodě a zároveň poskytuje veškerou občanskou vybavenost (škola, školka, lékaři, obchody). Rychlé vlakové spojení do centra (22 minut) na Masarykovo i Hlavní nádraží, MHD – bus. U vlakového nádraží má být postaven nový terminál. V místě rozsáhlé sportovní vyžití – cyklotrasy, turistika, koupaliště, fotbalový a tenisový klub, sportovní hala. Doporučujeme prohlídku této nemovitosti.