PRODÁNO 9/2023. Prodej NOVOSTAVBY 3+kk (69,61 m²),zahrádka 39 m², 2 parkovací stání v obci Jiřice

Popis

• JIŽ ZKOLAUDOVÁNO, převedeno v katastru na bytovou jednotku, IHNED k NASTĚHOVÁNÍ.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt 3+kk o výměře 69,61 m² s oplocenou ZAHRÁDKOU 39 m² a 2 PARKOVACÍMI stání v NOVOSTAVBĚ v obci Jiřice. Jedná se o hezkou NOVOSTAVBU 6 bytů s vlastní zahrádkou a 13 parkovacími stání vzdálený 3km od Benátek nad Jizerou. Před domem dlážděné PARKOVÁNÍ, každý byt 2 stání. V podkroví velké úložné prostory. Společná KOČÁRKÁRNA. Výhodou klidné prostředí a velmi dobrá dostupnost do Benátek nad Jizerou a 15 minut na Černý Most.

Každý byt má TEPELNÉ ČERPADLO vzduch-voda, NÍZKÉ NÁKLADY na provoz. Provedení bytové jednotky v LEPŠÍM standardu. Předností PODLAHOVÉ VYTÁPĚNÍ a VELKÁ OKNA s trojsklem. Každé patro bytu má samostatný okruh pro elektriku a podlahové topení.

Byt 3+kk je dispozicemi a provedením obdobou rodinného domu. Do bytu vstoupíme prostornou chodbou 4,99 m² s přípravou šatní skříně. V chodbě se dále nachází samostatná toaleta s technickou místností (3,15 m²) s tepelným čerpadlem a přípravou na pračku a sušičku.

Dominantu bytu tvoří obývací pokoj o výměře 26,71 m² s velkými FRANCOUZKÝMI OKNY s výhledem do zahrady a kuchyní otevřenou do obývacího pokoje. Z obývacího pokoje vejdeme na PŘEDZAHRÁDKU o výměře 39 m². DESIGN prvkem obývacího pokoje pěkné schodiště s vinylovými šedými schody. VIZUALIZACE kuchyně přiložena, kuchyňská linka není součástí kupní ceny. Kupující si mohou zvolit vlastní podobu kuchyně.

Bytová jednotka VÝBORNĚ dispozičně řešena. KOMFORTNÍ bydlení poskytují 3 místnosti: v přízemí PROSTRORNÝ obývací pokoj a nahoře ÚTULNÁ ložnice o výměře 17,06 m² a dětský pokoj 8,39 m². Pěkně řešena VELKÁ koupelna (6,99 m²), instalována vana a toaleta. V celém bytě dostatek úložných prostor, dále úložný prostor na půdě.

PLÁNEK bytu na vyžádání.

Byt vytápěn TEPELNÝM ČERPADLEM vzduch-voda, které zaručí ÚSPORU energií. PODLAHOVÉ TOPENÍ má samostatný okruh v každém patře, v koupelnách elektrické topné žebříky. V celém bytě na podlahách KVALITNÍ šedá VINYL podlaha.

Cena bytu zahrnuje: šedou vinyl podlahu, sanitu, šedé interiérové dveře (plné, obložková zárubeň), zámková dlažba u parkovacího stání. Bílá plastová okna, vícekomorový profil s tepelně izolačním TROJSKLEM.

Okolí vybízí k sportovnímu vyžití a procházkám. V docházkové vzdálenosti les. Obec Jiřice se nachází 5 km od Benátek nad Jizerou kde je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékař, obchody). Rychlé napojení autem na D10, 15 minut do Prahy.

JIŽ ZKOLAUDOVÁNO, převedeno v katastru na bytovou jednotku, IHNED k NASTĚHOVÁNÍ. Možno financovat HYPOTÉKOU, poskytneme součinnost při zajištění hypotéky. Doporučujeme prohlídku, kontaktujte makléřku.