Description

Nádherné výhledy na historickou Prahu, prémiové provedení, jedno parkovací stání. Objevte nový krásný byt 2+kk o ploše 72,8 m2 v Karlíně.

Tento jedinečný byt 2+kk se nachází v 7. podlaží kompletně zrekonstruovaného bytového domu s výtahem. Kolaudace bytu 6/2025.

Nová fasáda, stoupačky i společné prostory. Nadčasový design, elegantní interiér a kvalitní materiály.

K bytu náleží a v kupní ceně zahrnuta sklepní kóje (3,4 m2) a bezplatné užívání jednoho parkovacího stání v klidném vnitrobloku po dobu 14 let, do roku 2040.

Po vstupu do bytu nás přivítá elegantní předsíň (9,4 m²) s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně a šatní stěnu. V předsíni v zabudované skříni vlastní plynový kotel.

Dominantu bytu tvoří světlý a prostorný obývací pokoj s kuchyní (36,8 m²). Velká okna přivádějí do interiéru hodně světla a nabízejí krásné výhledy na historickou Prahu. O příjemné stínění se postará elektrická markýza. Velkorysý obývací pokoj umožňuje vytvořit pohodlnou obývací zónu s pohovkou, jídelní kout i příjemné místo pro odpočinek.

Na obývací pokoj volně navazuje kuchyně. Veškeré rozvody připraveny, kuchyňskou linku si můžete navrhnout podle vlastního vkusu. Kuchyňská linka není součástí kupní ceny.

Dále pokračujeme do útulné ložnice (16,8 m²) s výhledem na Pražský hrad. Nabízí prostor pro velkou postel, šatní nábytek i pracovní kout.

Pohled na Pražský hrad dodává bytu jedinečnou atmosféru. V obývacím pokoji a ložnici klimatizace, která zajistí příjemné prostředí i během horkých letních dní.

Závěrem moderní koupelna se sprchovou zástěnou HÜPPE (5,2 m²), která podtrhuje styl celého bytu. Velkoformátová dlažba a nika snoubí elegantní provedení. Praktickým benefitem je samostatná toaleta (1,3 m²).

– Podlahové vytápění
• Klimatizace v obývacím pokoji a ložnici
• Vlastní plynový kondenzační kotel
• Elektrická markýza
• Bezpečnostní protipožární vstupní dveře NEXT
• Střešní okna s trojsklem FAKRO
• Kvalitní dřevěné podlahy
• Bílé interiérové dveře
• Moderní koupelna se sprchovou zástěnou HÜPPE
• Velkoformátová dlažba

Karlín patří mezi nejoblíbenější pražské čtvrti. Nabízí jedinečnou kombinaci historické architektury, moderního městského života a skvělé dostupnosti.

V docházkové vzdálenosti metro, restaurace, vyhlášené kavárny, obchody, školy i další služby. Centrum Prahy máte na dosah, stejně jako široké možnosti kulturního a společenského vyžití.

Doporučujeme koupi tohoto krásného bytu. Zde budete mít vše v blízkosti a užívat si pohodlí moderního bytu. Pro prohlídku či více informací kontaktujte makléřku.

Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem.