Popis

V JEDNÁNÍ.

Prodej krásného, poctivě postaveného domu 5+kk o ploše 170 m² s vzrostlou zahradou (448 m2) a samostatnou studnou na zavlažování zahrady.

Součástí pozemku dvě krytá parkovací stání. Dům stojí v žádané a klidné, novou výstavbou přeložky silnice I/12 hlukem nedotčené, části obce Květnice. Celková plocha pozemku činí 560 m2.

Dům vyniká kvalitními materiály, pálenou střešní krytinou Tondach a výbornou tepelnou izolací. Díky izolaci, žaluziím a venkovním roletám na elektrické ovládání se dům v létě příjemně ochlazuje a nepřehřívá, v zimě naopak dobře drží teplo.

Kouzlo domu podtrhuje nádherná zimní zahrada (9 m2) s jezírkem. Zimní zahrada má podlahové vytápění, celoroční užívání i v zimních měsících. Nádherné místo pro odpočinek a posezení.

Nízké náklady na provoz domu.

Samozřejmostí nové elektronické zabezpečovací zařízení JABLOTRON.

Interiér patra navrhlo renomované studio A1Architects, což se promítá do nadčasového designu, kvalitních materiálů a promyšlených detailů.

Přijďte na prohlídku domu 5+kk a sami se přesvědčte o přednostech : kvalitně postavený, soukromí, vzrostlá zahrada a klidné prostředí.

Nyní k domu. Otevře se nám prostor haly (3,59 m2) ze které vejdeme do elegantní ložnice (13,62 m2) a k ní přilehlé první koupelny se sprchovým koutem a toaletou (5,17 m2). V koupelně podlahové topení a otopný žebřík.
Vedle koupelny technická místnost s plynovým kondenzačním kotlem (5,67 m2).

Z haly vstoupíme do praktické kuchyně (9,61 m2) a prostorného obývacího pokoje s krbovými kamny (37,07 m2), který dodává domovu teplo a atmosféru. Z obývacího pokoje je přímý vstup do nádherné zimní zahrady (9 m2) s jezírkem. Nádherné místo. Zimní zahrada má podlahové vytápění, využití i v zimních měsících.

Z obývacího pokoje vstoupíme na terasu s markýzou (30 m2) a krásně vzrostlou zahradu. Zde oceníte soukromí a příjemné posezení.
Na obývací pokoj navazuje stylová kuchyně s ostrůvkem (9,61 m2). Rustikální krytina podlahy kuchyně je vytápěná topením. Vedle kuchyně praktická spíž (1,86 m2). Kuchyň plně vybavena: myčka Bosch, lednice Smeg, plynový sporák a trouba Fagor s digestoří.

Dále pokračujeme do patra, které se pyšní třemi pokoji (dětský pokoj, pokoj pro hosty a pracovna) a otevřeným prostorem s knihovnou a klidovou nebo hrací zónou (16,8 m2). Tento architekty navržený prostor dodává domu vzdušnost, eleganci a komfortní vstup na balkón.

Dětský pokoj (16,4 m2) poskytuje hodně prostoru, vestavěné skříně na míru. Vedle dětského pokoje druhá koupelna (13,2 m2) s vanou, sprchovým koutem a toaletou. V koupelně podlahové vytápění a topný žebřík.

Pokoj pro hosty (8,9 m2) disponuje velkým lůžkem a vestavěnými skříněmi. Třetím pokojem je pracovna (8,7 m2), zde také vestavěné skříně. Ze všech pokojů krásné výhledy do zeleně a okolí.

Součástí patra samostatná šatna (8,1 m2) a další úložné prostory.

V chodbě, kuchyni a koupelnách dlažba. Obývací pokoj, ložnice, hala a pokoje mají dřevěnou podlahu.

Obrovským benefitem je krásně udržovaná zahrada se vzrostlými stromy a keři, poskytuje soukromí. O zahradu pečuje robotická sekačka s vodicím drátem. Zavlažování ze studny, v zadní části zahradní domek (20 m2).

Obec Květnice nabízí rodinné bydlení s velmi dobrou občanskou vybaveností: školka, dětská hřiště, sportovní zázemí, krásná příroda a cyklotrasy. Rychlé spojení autem, busem či vlakem do Prahy (vlakem 21 min z Úval nebo Klánovic).

Lze financovat hypotékou.

Doporučujeme prohlídku a koupi tohoto útulného domu.