Popis

✨Váš sen o domě na Šumavě🌲začíná tady.

📍 Stavební pozemek o výměre 3 046 m² Hodňov, část obce Horní Planá.

🫶Hledáte místo, kde si postavíte svůj vysněný dům🏡 nebo bytový dům či v srdci Šumavy ?

Pozemek se nachází jen 4 km od Lipenské přehrady a Horní Plané, v malebné přírodě CHKO Šumavy.

✅Projekt a platné stavební povolení na rodinný dům nebo bytový dům o 6 jednotkách
✅Vrtaná studna
✅Elektrický pilíř na pozemku
✅Kanalizace: septik nebo čistička odpadních vod
✅Zastavitelnost 15 %

Jedná se o jedinečnou příležitost, která se vzhledem k lokalitě a také variabilitě pozemku nebude opakovat.

Na pozemku 3 046 m2 lze postavit komfortní rodinný dům o ploše 384 m2 nebo bytový dům o 6 bytových jednotkách. Zpracován projekt a vydáno platné stavební povolení na rodinný dům a studnu !

Na pozemku vyvrtaná studna, vydáno platné stavební povolení na její dobudování. K pozemku přivedena elektrická energie, vybudován el.pilíř.

Kanalizaci lze řešit septik/čistička odpadních vod nebo se napojit na 200 m vzdálenou veřejnou kanalizaci.

Stavební pozemek dle územního plánu určeny pro bydlení v rodinných usedlostech, zastavěnost 15 %.

Pozemky sousedí se silnicí třetí třídy a je vydáno platné povolení dovolující vybudovat připojení pozemku k této komunikaci.

Kupní cena zahrnuje cenu za pozemek i stavební povolení s projektem.

Pozemek se nachází ve výšce 800 m.n.m a jsou z nich neuvěřitelné výhledy na šumavské hřebeny a půvabný rybník Olšina.

2 km vzdálená naučná stezka Olšina-turistické trasy šumavskými mokřady, rašeliništi a přilehlými biotopy. 4 km obec Horní Planá kde je veškerá občanská vybavenost a pláž Lipenská přehrada.

V docházkové vzdálenosti 2 km železniční zastávka Hodňov (Horní planá 12 min, Český Krumlov 37 min).

Možno financovat hypotékou.

Pro více informací kontaktujte makléřku.