Prodej domu k celkové rekonstrukci o ploše 197 m² s pozemkem 544 m² Lhota, Dolní Břežany | I.P.R. Real Estate nemovitosti Praha
Menu Zavřeno

Prodej domu k celkové rekonstrukci o ploše 197 m² s pozemkem 544 m² Lhota, Dolní Břežany

5.850.000 Kč

Lhota Dolní Břežany
  • Datum přidání: 01.12.23
  • Post Updated: 2023-12-06 10:03:29
  • Ložnice/pokoje: 5
  • Koupelny: 2
  • Plocha: 197 m²
  • Velikost pozemku: 544 m²
  • Typ:
  • Garáž: ano

Popis

Nabízíme k prodeji rozestavěný dům 4+1 o užitné ploše 144 m2 s garáží 23m2 a vedlejší stavbou(60 m2) na pozemku 544 m2 v malebné obci Lhota, která je součástí obce Dolní Břežany. Parkování před domem nebo v garáži. V docházkové vzdálenosti bus zastávka, školka, škola a obchod. Výhledově se počítá s metrem D v Písnici.

Dle územního plánu lze postavit dvě nadzemní podlaží a podkroví (max. výška hřebene 10,5 m).

Dům částečně podsklepen (24,4 m2), DISPOZIČNĚ řešen jako 4+1. Rodinný dům je obdélníkového půdorysu, jednopodlažní, se sedlovou střechou, OBYTNÉ podkroví.

V zadní části pozemku vedlejší stavba (60 m2) určená k rekonstrukci. Příjemná zahrada poskytuje soukromí.

Přízemí rozestavěno a navrženo: PROSTORNÉ zádveří (11,18 m2), obývací pokoj (20,70 m2), kuchyň (8,22 m2), koupelna (5,09 m2), samostatné WC a pokoj pro hosty/pracovna (13,90 m2).

V patře DVA samostatné POKOJE, částečně zrekonstruovaná ložnice (26,54 m2) a dětský pokoj (22,05 m2). Mezi pokoji navržena koupelna s vanou (5,12 m2). Na podlaze beton, v jednom pokoji lino, v podkroví sádrokartonové desky.

Krov dřevěný, vázaný, v dobrém technickém stavu. Krytina střechy PÁLENÉ TAŠKY. Okna dřevěné s dvojitým sklem, v horní ložnice špaletová okna. Vytápění kotlem na tuhá paliva.

V zadní části pozemku vedlejší stavba (60 m2), k rekonstrukci. Zahrada orientována do vnitrobloku.

Do sklepa domu dovedena veřejná KANALIZACE a VODA. Pilíř elektro na hranici pozemku.

200m od domu se nachází autobusová zastávka, malebný rybník a obchod. V docházkové vzdálenosti les a hřiště. Škola a školka vzdálené 2km v obci Dolní Břežany, kde je veškerá občanská vybavenost – lékaři, fotbal, sportoviště, obchody, kultura. Rychlé spojení do centra autem nebo autobusem.

Potenciál této lokality vidíme výhledově v dosahu metra D Písnice (15 min). DOPORUČUJEME koupi této nemovitosti a prohlídku. Možno financovat hypotékou.

Ing. Kateřina Černá
jednatel společnosti, ředitel prodeje
+420 724 646 572
cerna@ipr-real.cz

This style property is located in is currently and has been listed on . This property is listed at 5.850.000 Kč. It has 5 ložnice bedrooms, 2 koupelny bathrooms, and is 197 m². The property was built in year.

Doporučte
nemovitost
a získejte
10% provizi