Prodej domu k celkové rekonstrukci o ploše 197 m² s pozemkem 544 m² Lhota, Dolní Břežany

Popis

Nabízíme k prodeji rozestavěný dům 4+1 o užitné ploše 144 m² s garáží 23m² a vedlejší stavbou(60 m²) na pozemku 544 m² v malebné obci Lhota, která je součástí obce Dolní Břežany. Parkování před domem nebo v garáži. V docházkové vzdálenosti bus zastávka, školka, škola a obchod. Výhledově se počítá s metrem D v Písnici.

Dle územního plánu lze postavit dvě nadzemní podlaží a podkroví (max. výška hřebene 10,5 m).

Dům částečně podsklepen (24,4 m²), DISPOZIČNĚ řešen jako 4+1. Rodinný dům je obdélníkového půdorysu, jednopodlažní, se sedlovou střechou, OBYTNÉ podkroví.

V zadní části pozemku vedlejší stavba (60 m²) určená k rekonstrukci. Příjemná zahrada poskytuje soukromí.

Přízemí rozestavěno a navrženo: PROSTORNÉ zádveří (11,18 m²), obývací pokoj (20,70 m²), kuchyň (8,22 m²), koupelna (5,09 m²), samostatné WC a pokoj pro hosty/pracovna (13,90 m²).

V patře DVA samostatné POKOJE, částečně zrekonstruovaná ložnice (26,54 m²) a dětský pokoj (22,05 m²). Mezi pokoji navržena koupelna s vanou (5,12 m²). Na podlaze beton, v jednom pokoji lino, v podkroví sádrokartonové desky.

Krov dřevěný, vázaný, v dobrém technickém stavu. Krytina střechy PÁLENÉ TAŠKY. Okna dřevěné s dvojitým sklem, v horní ložnice špaletová okna. Vytápění kotlem na tuhá paliva.

V zadní části pozemku vedlejší stavba (60 m²), k rekonstrukci. Zahrada orientována do vnitrobloku.

Do sklepa domu dovedena veřejná KANALIZACE a VODA. Pilíř elektro na hranici pozemku.

200m od domu se nachází autobusová zastávka, malebný rybník a obchod. V docházkové vzdálenosti les a hřiště. Škola a školka vzdálené 2km v obci Dolní Břežany, kde je veškerá občanská vybavenost – lékaři, fotbal, sportoviště, obchody, kultura. Rychlé spojení do centra autem nebo autobusem.

Potenciál této lokality vidíme výhledově v dosahu metra D Písnice (15 min). DOPORUČUJEME koupi této nemovitosti a prohlídku. Možno financovat hypotékou.