Pěkná zahrada nabízí soukromí pro odpočinek i posezení s přáteli. Součástí zahrady krytá terasa (21 m²) s bioklimatickou pergolou Batima, screeny, vyhříváním a led osvětlením, které umožňují komfortní využití terasy po většinu roku. Z boku terasy úložné prostory. Zahrada s terasou situovány na jih. V zadní části zahradní domek s přístřeškem Biohort.

Dům zaujme nejen svým architektonickým řešením, ale především design vybavením a vysokým nadstandardem použitých materiálů a technologií.

Před domem dvě krytá parkovací stání, možné parkování až pro 4 auta (70 m²), venkovní úložné prostory.

Kolaudace domu listopad 2021. Dům vybaven chytrou domovní kamerou video vrátný, protipožárním systémem a bezpečnostním systémem Jablotron, PCO. V celém domě na všech oknech protisluneční folie.

Nízké náklady na provoz domu.

Při vstupu nás přivítá elegantní předsíň (10,54 m²). Vestavěné skříně značky Beneš nábytek a úložné prostory. Praktické zázemí doplňuje technická místnost (5,32 m²) s pračkou, sušičkou Bosch a úsporný systém získávání šedivé vody z dešťové vody pro WC a pračku. Vedle technické místnosti sklad (2,20 m²), který nabízí další úložné možnosti.

Z chodby vstoupíme do první koupelny se sprchovým koutem a toaletou (4,60 m²). Koupelna laděna do moderního designu. Krásné led osvětlení podtrhuje jedinečnost koupelny. Sanita Grohe a Hansgrohe, Huppe skleněná zástěna.

Dominantu domu tvoří velkorysý obývací pokoj s luxusní kuchyní (31,68 m²) značky Beneš. Kuchyň plně vybavena špičkovými spotřebiči Siemens. Světlý obývací pokoj je místo, kde se potkává rodinný život s relaxací. Velká okna a přímý vstup na terasu propojují interiér se zahradou a vytvářejí příjemnou atmosféru v každém ročním období. Bezpečnostní a venkovní protisluneční žaluzie na dálkové ovládání/telefon od společnosti Proalu, na pergole screeny, vyhřívaní a led osvětlení .

Po schodech vejdeme do patra kde se nachází tři pokoje. Prostor doplňuje velká chodba (7,24 m²).

Útulná ložnice (16,74 m²) s důrazem na design doplněná o soukromou šatnu pro maximální komfort. Venkovní protisluneční žaluzie od Proalu, plisé rolety.

Vedle ložnice se nachází druhá luxusní koupelna s vanou a toaletou (5,38 m²). Velkoformátové obklady a dlažba v nadčasovém designu, doplněná sofistikovaným led osvětlením pro dokonalou atmosféru. Sanita Grohe a Hansgrohe, Riho rohová vana.

Dětský pokoj (14,42 m²) s krásným výhledem do zahrady, dostatkem úložných prostor a jižní orientací zajišťuje přirozené světlo po celý den.
Na dětský pokoj navazuje pokoj pro hosty či pracovna (12,43 m²), rovněž orientována na jih s výhledy do zeleně. Samozřejmostí jsou venkovní protisluneční žaluzie značky Proalu ve všech pokojích a plisé rolety, které zajišťují příjemné klima i soukromí.

Na podlaze v přízemí vyšší třída zátěžového vinylu Barkotex, v koupelnách italská velkoformátová dlažba, v patře kvalitní dřevěná podlaha Barkotex.

Celý dům realizován ve vysokém nadstandardu s důrazem na design a kvalitní materiály:
– hliníkový antracit plot, vrata, branka a úložné prostory Luxline
– ocelový přístřešek 2 parkovací stání + možné parkování 4 aut
– závlahový systém Hunter a dvě retenční nádrže
– hliníkový zahradní domek s přístřeškem Biohort
– úsporný systém získávání šedivé vody z dešťové vody pro WC a pračku
– bezpečnostní rolety a venkovní protisluneční žaluzie na dálkové ovládání či telefon od společnosti Proalu, plisé rolety
– bioklimatická pergola s vytápěním, led osvětlením a screeny na dálkové ovládání či telefon značky Batima
– hliníkové úložné skříně na bocích terasy
– příprava na vířivku na terase, 230 a 380 V
– kamera video vrátný, protipožární systém a bezpečnostní systém Jablotron
– dálkové ovládání žaluzií, bezpečnostních rolet, screenu i přes telefon
– plynový kotel Duo-Tec Compact+
– design kuchyně a nábytek na míru od společnosti Beneš nábytek a kuchyně
– značkové spotřebiče v kuchyni Siemens, pračka susička Bosch
– luxusní bezfalcové dveře se skrytými panty magnetickými zámky od Sapeli s výškou 210 cm
– led design osvětlení Novel a Ledvance
– italská velkoformátová dlažba a obklady
– design koupelny: sanita Grohe a Hansgrohe, Huppe skleněná zástěna, Riho rohová vana
– kvalitní dřevěná podlaha a zátěžový vinyl od Barkotex

Kolovraty patří mezi vyhledávané lokality díky své kompletní občanské vybavenosti včetně školy (6 min chůze), školky, lékař, obchody, pestré sportovní vyžití a síť cyklostezek. Vyhlášené je zde koupaliště se saunou.

Výborná dopravní dostupnost autem, pravidelné linky MHD či vlakové spojení s rychlým dojezdem do centra Prahy. Vlak 10 minut chůze, 21 min vlakem na Hlavní nádraží.

Možnost financování hypotékou. Tento dům vás nadchne svou atmosférou, přijďte na prohlídku. Kontaktujte makléřku.

The post Prodej pěkného domu 4+kk (141 m²), krásná zahrada, dvě krytá parkovací stání, Praha Kolovraty appeared first on .

Veřejná kanalizace, elektřina a vodovod přiveden na pozemek.
Realizována nová asfaltová komunikace, chodníky, osvětlení.

8 pozemků již prodaných, zbývá posledních 5 pozemků !

Pozemek rovinatý, dle platného územního plánu pro výstavbu rodinného domu, koeficient zastavitelnosti max 40 %. Jedná se o jedinečnou příležitost, která se vzhledem k lokalitě a také variabilitě pozemku nebude opakovat.

Kromě tohoto pozemku nabízíme stavební pozemky o výměře 733 až 1 082 m2 v obci Dašice.

Jednotlivé pozemky mají výměru: 1 082 m2, 1 000 m2, 950 m2, 733 m2, 1 057 m2. Neváhejte a vyberte si velikost a umístění pozemku.

– Stavební pozemky určeny pro bydlení, stavba rodinného domu
– Koeficient zastavitelnosti max 40 %, rodinný dům 1 nadzemní podlaží a podkroví
– Veřejná kanalizace, elektřina a vodovod přiveden na pozemek.
– Realizována nová asfaltová komunikace, chodníky, osvětlení.
– Pěkné výhledy do okolí, zeleň

Přiložená studie domu vzorová, kupující si může postavit svůj dům podle vlastních představ.

V obci Dašice veškerá občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti škola, školka, lékař, sportoviště, obchody. V okolí zeleň a síť cyklostezek.

Rychlé spojení autem či příměstskou dopravou do Pardubic (9 km). Nájezd na dálnici D35 vzdálen 2 km, výborné spojení také do Prahy a Hradce Králové.

Možno financovat hypotékou. Doporučujeme prohlídku a koupi tohoto atraktivního stavebního pozemku. Pro více informací kontaktujte makléřku.

The post Prodej hezkého stavebního pozemku (950 m2) v obci Dašice appeared first on .

Rádi by jste si zaplavali v soukromém bazénu ? Jeden takový bazén pro vás máme ve vedlejším objektu, který můžete využívat. A nejen bazén, ale i saunu.

Moderní byt 4+kk orientovaný na jihozápad s balkonem 19,5 m². Byt proveden ve vysokém nadstandardu.

– dvě garážová stání, stání na motorku a sklep
– velkoformátová okna s HS portály
– kvalitní dřevěné podlahy
– podlahové vytápění
– rekuperace
– klimatizace
– tepelná čerpadla a fotovoltaika

Tento světlý byt pojat velkolepě. Dominantu bytu tvoří prostorný obývací pokoj se vstupem na velký balkon (19,5 m2) ze kterého jsou hezké výhledy do zeleně. Obývací pokoj propojen s kuchyní. V kuchyni rozvody, kuchyňská linka není zahrnuta v kupní ceně.

Předností bytu jsou velká okna díky kterým je byt světlý a propojen s okolí.

Další výhodou jsou dvě moderní koupelny: v jedné vana, dvě umyvadla a toaleta. Druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou se nachází v ložnici, poskytuje soukromí a komfort.

Mezi ložnicí a obývacím pokojem se nachází dva dětské pokoje, ze kterých je přímý vstup na velký balkon.

V ceně dvě garážová stání, stání na motorku a sklep 1,6 m².

Před bytovým domem společná zeleň 2 000 m², dětské hřiště. Rádi by jste si ugrilovali něco dobrého ? Pak můžete využít společnou střešní terasu.

Výborná dostupnost do centra autem, tram, busem.

Veškerá občanská vybavenost: školy, školky, lékař, obchody, restaurace. Pestré sportovní vyžití, cyklostezky, golfové hřiště Hodkovičky 3 min.

Možno financovat hypotékou, doporučujeme prohlídku a koupi tohoto krásného bytu, kontaktujte makléřku.

The post Prodej nádherného bytu 4+kk (135,8 m²) s balkonem 19,5 m2, dvě garážová stání, sklep Praha 4 Modřany appeared first on .

Veřejná kanalizace, elektřina a vodovod již přiveden na pozemek.
Již realizována nová asfaltová komunikace, chodníky, osvětlení.

Pozemek rovinatý, dle platného územního plánu pro výstavbu rodinného domu, koeficient zastavitelnosti max 40 %. Jedná se o jedinečnou příležitost, která se vzhledem k lokalitě a také variabilitě pozemku nebude opakovat.

8 pozemků již prodaných, zbývá posledních 5 pozemků !

Kromě tohoto pozemku nabízíme stavební pozemky o výměře 733 až 1 082 m2 v obci Dašice.

– Stavební pozemky určeny pro bydlení, stavba rodinného domu
– Koeficient zastavitelnosti max 40 %, rodinný dům 1 nadzemní podlaží a podkroví
– Veřejná kanalizace, elektřina a vodovod již přiveden na pozemek
– Realizována nová asfaltová komunikace, chodníky, osvětlení
– Pěkné výhledy do okolí, zeleň

Přiložená studie domu vzorová, kupující si může postavit svůj dům podle vlastních představ.

V obci Dašice veškerá občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti škola, školka, lékař, sportoviště, obchody. V okolí zeleň a síť cyklostezek.

Rychlé spojení autem či příměstskou dopravou do Pardubic (9 km). Nájezd na dálnici D35 vzdálen 2 km, výborné spojení také do Prahy a Hradce Králové.

Možno financovat hypotékou. Doporučujeme prohlídku a koupi tohoto atraktivního stavebního pozemku. Pro více informací kontaktujte makléřku.

The post Prodej pěkného stavebního pozemku (1 082 m2) v obci Dašice appeared first on .

📍 Stavební pozemek o výměre 3 046 m² Hodňov, část obce Horní Planá.

🫶Hledáte místo, kde si postavíte svůj vysněný dům🏡 nebo bytový dům či v srdci Šumavy ?

Pozemek se nachází jen 4 km od Lipenské přehrady a Horní Plané, v malebné přírodě CHKO Šumavy.

✅Projekt a platné stavební povolení na rodinný dům nebo bytový dům o 6 jednotkách
✅Vrtaná studna
✅Elektrický pilíř na pozemku
✅Kanalizace: septik nebo čistička odpadních vod
✅Zastavitelnost 15 %

Jedná se o jedinečnou příležitost, která se vzhledem k lokalitě a také variabilitě pozemku nebude opakovat.

Na pozemku 3 046 m2 lze postavit komfortní rodinný dům o ploše 384 m2 nebo bytový dům o 6 bytových jednotkách. Zpracován projekt a vydáno platné stavební povolení na rodinný dům a studnu !

Na pozemku vyvrtaná studna, vydáno platné stavební povolení na její dobudování. K pozemku přivedena elektrická energie, vybudován el.pilíř.

Kanalizaci lze řešit septik/čistička odpadních vod nebo se napojit na 200 m vzdálenou veřejnou kanalizaci.

Stavební pozemek dle územního plánu určeny pro bydlení v rodinných usedlostech, zastavěnost 15 %.

Pozemky sousedí se silnicí třetí třídy a je vydáno platné povolení dovolující vybudovat připojení pozemku k této komunikaci.

Kupní cena zahrnuje cenu za pozemek i stavební povolení s projektem.

Pozemek se nachází ve výšce 800 m.n.m a jsou z nich neuvěřitelné výhledy na šumavské hřebeny a půvabný rybník Olšina.

2 km vzdálená naučná stezka Olšina-turistické trasy šumavskými mokřady, rašeliništi a přilehlými biotopy. 4 km obec Horní Planá kde je veškerá občanská vybavenost a pláž Lipenská přehrada.

V docházkové vzdálenosti 2 km železniční zastávka Hodňov (Horní planá 12 min, Český Krumlov 37 min).

Možno financovat hypotékou.

Pro více informací kontaktujte makléřku.

The post Prodej nádherného stavebního 3 046 m2, Hodňov Šumava appeared first on .

Veřejná kanalizace, elektřina a vodovod přiveden na pozemek.
Dokončena nová asfaltová komunikace, chodníky, osvětlení.

8 pozemků již prodaných, zbývá posledních 5 pozemků !

Pozemek rovinatý, dle platného územního plánu pro výstavbu rodinného domu, koeficient zastavitelnosti max 40 %. Jedná se o jedinečnou příležitost, která se vzhledem k lokalitě a také variabilitě pozemku nebude opakovat.

Kromě tohoto pozemku nabízíme stavební pozemky o výměře 733 až 1 082 m2 v obci Dašice.

Jednotlivé pozemky mají výměru: 1 082 m2, 1 000 m2, 950 m2, 733 m2, 1 057 m2. Neváhejte a vyberte si velikost a umístění pozemku.

– Stavební pozemky určeny pro bydlení, stavba rodinného domu
– Koeficient zastavitelnosti max 40 %, rodinný dům 1 nadzemní podlaží a podkroví
– Veřejná kanalizace, elektřina a vodovod přiveden na pozemek.
– Dokončena nová asfaltová komunikace, chodníky, osvětlení.
– Pěkné výhledy do okolí, zeleň

Přiložená studie domu vzorová, kupující si může postavit svůj dům podle vlastních představ.

V obci Dašice veškerá občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti škola, školka, lékař, sportoviště, obchody. V okolí zeleň a síť cyklostezek.

Rychlé spojení autem či příměstskou dopravou do Pardubic (9 km). Nájezd na dálnici D35 vzdálen 2 km, výborné spojení také do Prahy a Hradce Králové.

Možno financovat hypotékou. Doporučujeme prohlídku a koupi tohoto atraktivního stavebního pozemku. Pro více informací kontaktujte makléřku.

The post Prodej hezkého stavebního pozemku (1 057m2) v obci Dašice appeared first on .

Pozemek se nachází 4 km od Lipenské přehrady a Horní Plané v krásné části Šumavy.

Stavební pozemek dle územního plánu určen pro bydlení v rodinných usedlostech tj. rodinný dům či malý bytový dům, zastavěnost 15 %.

K pozemku přivedena elektrická energie, vybudován el.pilíř.
Voda – realizovat vrtanou studnu. Kanalizaci možno řešit domácí čističkou odpadních vod, septik nebo se napojit na 200 m vzdálenou veřejnou kanalizaci.

Pozemek sousedí se silnicí třetí třídy. Jedná se o jedinečnou příležitost, která se vzhledem k lokalitě a také variabilitě pozemku nebude opakovat.

Okolí pozemku malebné, pozemek se nachází ve výšce 800 m.n.m. Krásné výhledy na Šumavu a půvabný rybník Olšina. V okolí pozemku jsou široké možnosti procházek, cyklistiky a výletů, takže si přijdou na své milovníci aktivního odpočinku i rodiny s dětmi.

2 km naučná stezka Olšina-turistické trasy šumavskými mokřady, rašeliništi a přilehlými biotopy. 4 km od pozemku se nachází obec Horní Planá kde je veškerá občanská vybavenost a pláž Lipenská přehrada.

V docházkové vzdálenosti 2 km železniční zastávka Hodňov (Horní planá 12 min, Český Krumlov 37 min).

Možno financovat hypotékou. Doporučujeme prohlídku a koupi tohoto pěkného stavebního pozemku. Pro více informací kontaktujte makléřku.

The post Prodej nádherného stavebního 3 046 m2, Hodňov Šumava appeared first on .

Rádi by jste si zaplavali v soukromém bazénu ? Jeden takový bazén pro vás máme ve vedlejším objektu, který můžete využívat. A nejen bazén, ale i saunu.

Útulný byt 3+kk orientovaný na sever. Byt proveden ve vysokém nadstandardu.

– velkoformátová okna s HS portály
– kvalitní dřevěné podlahy
– podlahové vytápění
– rekuperace
– klimatizace
– tepelná čerpadla a fotovoltaika

Tento světlý byt pojat velkolepě. Dominantu bytu tvoří prostorný obývací pokoj se vstupem na velký balkon (19,3 m2) kde můžete relaxovat, posedět s přáteli a kochat se krásnými výhledy do okolí. Obývací pokoj propojen s kuchyní. V kuchyni rozvody, kuchyňská linka není zahrnuta v kupní ceně.

Předností bytu jsou velká okna díky kterým je byt světlý.

Co bych ráda vyzdvihla je moderní koupelna se sprchovým koutem, použity kvalitní velkoformátové obklady. Vedle koupelny samostatná toaleta.

Vedle obývací pokoje se nachází prostorná ložnice a dětský pokoj. Oba pokoje mají velká francouzská okna a jsou prostorné.

V ceně zahrnuto jedno garážové stání a sklep 2,7 m2.

Před bytovým domem společná zeleň 2 000 m², dětské hřiště. Rádi by jste si ugrilovali něco dobrého ? Pak můžete využít společnou střešní terasu.

Výborná dostupnost do centra autem, tram, busem.

Veškerá občanská vybavenost: školy, školky, lékař, obchody, restaurace. Pestré sportovní vyžití, cyklostezky, golfové hřiště Hodkovičky 3 min. Krásné procházky podél Vltavy.

Možno financovat hypotékou, doporučujeme prohlídku a koupi tohoto krásného bytu, kontaktujte makléřku.

The post Prodej moderního bytu 3+kk (132 m²)s balkonem 19 m2, garážové stání, Praha 4 Modřany appeared first on .

Veřejná kanalizace, elektřina a vodovod přiveden na pozemek.
Realizována nová asfaltová komunikace, chodníky, osvětlení.

Pozemek rovinatý, dle platného územního plánu pro výstavbu rodinného domu, koeficient zastavitelnosti max 40 %. Jedná se o jedinečnou příležitost, která se vzhledem k lokalitě a také variabilitě pozemku nebude opakovat.

8 pozemků již prodaných, zbývá posledních 5 pozemků !

Kromě tohoto pozemku nabízíme stavební pozemky o výměře 733 až 1 082 m2 v obci Dašice.

– Stavební pozemky určeny pro bydlení, stavba rodinného domu
– Koeficient zastavitelnosti max 40 %, rodinný dům 1 nadzemní podlaží a podkroví
– Veřejná kanalizace, elektřina a vodovod přiveden na pozemek
– Realizována nová asfaltová komunikace, chodníky, osvětlení
– Pěkné výhledy do okolí, zeleň

Přiložená studie domu vzorová, kupující si může postavit svůj dům podle vlastních představ.

V obci Dašice veškerá občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti škola, školka, lékař, sportoviště, obchody. V okolí zeleň a síť cyklostezek.

Rychlé spojení autem či příměstskou dopravou do Pardubic (9 km). Nájezd na dálnici D35 vzdálen 2 km, výborné spojení také do Prahy a Hradce Králové.

Možno financovat hypotékou. Doporučujeme prohlídku a koupi tohoto atraktivního stavebního pozemku. Pro více informací kontaktujte makléřku.

The post Prodej atraktivního stavebního pozemku (1 000 m2) v obci Dašice appeared first on .

Stavební pozemky jsou sousedící, lze koupit každý samostatně (3 046 m2 a 1 547 m2) nebo oba dohromady, celkem oba výměra 4 593 m2.

Jedná se o jedinečnou příležitost, která se vzhledem k lokalitě a také variabilitě pozemku nebude opakovat.

Na větším pozemku 3 046 m2 jde postavit komfortní rodinný dům o ploše 384 m2 nebo bytový dům o 6 bytových jednotkách. Zpracován projekt a vydáno platné stavební povolení na rodinný dům a studnu !

Na větším pozemku vyvrtaná studna, vydáno platné stavební povolení na její dobudování. K pozemku přivedena elektrická energie, vybudován el.pilíř. Kanalizaci lze řešit septik/čistička odpadních vod.

Stavební pozemky dle územního plánu určeny pro bydlení v rodinných usedlostech, zastavěnost 15 %.

Pozemky sousedí se silnicí třetí třídy a je vydáno platné povolení dovolující vybudovat připojení pozemku k této komunikaci.

Kupní cena zahrnuje cenu za pozemek i stavební povolení s dokumentací.

A co okolí ? Stavební pozemky se nachází ve výšce 800 m.n.m a jsou z nich neuvěřitelné výhledy na šumavské hřebeny a půvabný rybník Olšina.

2 km vzdálená naučná stezka Olšina-turistické trasy šumavskými mokřady, rašeliništi a přilehlými biotopy. 4 km od pozemku se nachází obec Horní Planá kde je veškerá občanská vybavenost a pláž Lipenská přehrada.

V docházkové vzdálenosti 2 km železniční zastávka Hodňov (Horní planá 12 min, Český Krumlov 37 min).

Možno financovat hypotékou. Doporučujeme prohlídku a koupi těchto atraktivních stavebních pozemků. Pro více informací kontaktujte makléřku.

The post Prodej krásného stavebního pozemku 3 046 m2 a 1 547 m2, Hodňov Šumava appeared first on .