Description

Prodáváme 4 STAVEBNÍ pozemky o výměře 4 742 m2 (výměry 1011 m2, 1011 m2, 1360 m2 a 1360 m2) pro výstavbu RODINNÝCH DOMŮ navazující na zástavbu rodinných domů v obci Přišimasy. Velmi dobré spojení do Prahy autem autem (cca 20 min. Černý Most) nebo busem. 4 km vzdálené Úvaly, ze kterých se dostanete vlakem za 25 min na Masarykovo/Hlavní nádraží.

Pozemky lze koupit samostatně, po jednom pozemku ! Vhodné i jako investice.

Stavební pozemky určené pro výstavbu rodinného domu. Koeficient zastavitelnosti domu je max. 30 %, výška domu 9 m.

Inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace) v blízkosti, vybudovat na vlastní náklady. S obcí Přišimasy předjednáno napojení na vodovod a kanalizaci. Dále je třeba vybudovat chodníky a osvětlení, obdobně jako je u stávající zástavby rodinných domů.

Rozdělení pozemku o celkové výměře 6252 m2 na 4 stavební pozemky o výměrách 1011 m2 (1), 1011 m2 (2), 1360 m2 (3) a 1360 m2 (4) pro budoucí výstavbu RD. Budoucí pozemky pro výstavbu RD budou napojeny přes pozemek (6) o výměře 867 m2 na ulici Jana Čermáka. Nově navržený pozemek 5 (623 m2 ) v jihovýchodní části – plocha smíšené nezastavěného území v územním plánu, o šířce 13 m.

PARCELACE jednotlivých pozemků na vyžádání.

V Přišimasech mateřská školka, obchod a sportoviště. Veškerá občanská vybavenost se nachází v 4km vzdálených Úvalech, VLAK 23 min do Prahy (školy, školky, obchody, lékař, sportovní a kulturní vyžití).

Dopravní dostupnost autem do Prahy se podstatně zrychlí po roce 2027 kdy je plánováno uvedení do provozu obchvatu pražských městských částí a města Úvaly. V roce 2025 by mělo dojít k zahájení výstavby silnice „I/12 Běchovice–Úvaly“, která řeší vybudování kapacitního obchvatu pražských městských částí a města Úvaly. Stavba navazuje na stavbu Silničního okruhu kolem Prahy „D0 511 Běchovice–D1“. Sjezd by měl být v obci Škvorec nebo Tuklaty, ze které jsou vzdálené Přišimasy 3 km.

Doporučujeme koupi těchto pozemků, kontaktujte makléřku. Díky perfektní znalosti trhu Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti.